| Klachten tegen Morkhoven-activist Marcel Vervloesem werden betaald Op 23 februari 2004 schreef Peter Wouters, één van de zogenaamde slachtoffers van de Morkhoven-activist Marcel Vervloesem (Marcel Vervloesem werd op 15.11.2006 voor diens klachten vrijgesproken), in een aangetekende brief aan de Procureur des Konings te Turnhout en aan de advocaat van Marcel Vervloesem dat hij 'nooit het slachtoffer was geweest van aanranding door Marcel Vervloesem maar dat hij wel het slachtoffer was geweest van Johan Danneels (een ander zogenaamd slachtoffer voor wiens klachten Marcel Vervloesem werd vrijgesproken) en een zekere Eddy Bellens. Wat meer is, in zijn brief deelde Wouters mede dat 'de klachten op vraag van het Herentalse Sp.a-bestuurslid Victor V. (vernoemd in een 30-tal PV's van zedenfeiten met minderjarigen) tot stand kwamen' en hijzelf en Johan Danneels voor die klachtneerleggingen en getuigenissen 'elks 10.000 BF. (250 Euro) van Victor V. kregen aangeboden'. Wouters die beweerde zijn klacht te willen intrekken, besloot zijn brief tenslotte met de volgende woorden: 'Ik heb eerder mijn klacht al ingetrokken maar werd toen bedreigd door Victor V. dat, indien ik bij die klachtintrekking zou blijven, men mijn kinderen zou afpakken. Daarom heb ik toen gedeeltelijk de feiten bevestigd en ontkend'. De Werkgroep Morkhoven vraagt zich af waarom de Procureur des Konings van Turnhout geen rekening hield met deze brief en waarom de in de brief opgesomde feiten nooit onderzocht werden. Waar bevindt de brief zich op dit ogenblik ? Aangetekend - Westerlo, 24 februari 2004 Aan Advokaat Defrance Dominique, Scheldeweg 50, 9090 Gontrode Uw dossier TU37.10.102448-98 inzake Vervloesem Marcel Als betrokken persoon in dit dossier laat ik uitdrukkelijk weten dat ik mijn klacht wegens aanranding der eerbaarheid die ingediend was tegen Marcel Vervloesem volledig terug intrek. Ik wens tevens niet dat Meester Machteld Francken nog uit mijn naam op het proces zou pleiten. Ik ben nooit slachtoffer geweest van aanranding door Marcel Vervloesem op mijn persoon. Wel ben ik het slachtoffer geweest van aanranding op mijn persoon door Johan Danneels in de woning van Eddy Bellens. Eddy Bellens had van die feiten foto's genomen. De klachten van Johan Danneels en mijzelf tegen Marcel Vervloesem zijn tot stand gekomen op vraag van Victor Vervloesem. Ikzelf en Johan Danneels kregen voor die klachtneerleggingen en onze getuigenissen elk 10.000 bfr. van Victor Vervloesem. Ik heb eerder mijn klacht ingetrokken maar werd toen bedreigd door Victor Vervloesem dat indien ik bij die klachtintrekking zou blijven men mijn kinderen zou afpakken. Daarom heb ik toen gedeeltelijk de feiten bevestigd en ontkend. Peter Wouters, Gerststraat 8, 2260 Westerlo Gezien voor wettiging van de handtekening Wouters Peter, Westerlo, 23.2.2004, De Burgemeester ( + stempel van de gemeente ) |
mardi 2 octobre 2007
De klachten tegen Morkhoven-activist Marcel Vervloesem
mardi 28 août 2007
Wanbeleid in Brussel
Brief aan Schepen Mady Novalet-Van Vooren (VLD)
-------- Mady Novalet-Van Vooren Geachte Mevrouw, Betreft: Verkrotting van het gebouw in de Faiderstraat n° 10, 1060 Sint-Gillis VLD-volksvertegenwoordiger Sven Gatz zond ons op 30 juli 2007 een copie van uw antwoord in verband met de hogervermelde zaak. Verder meldde u dat u de dienst Hygiëne had gecontacteerd en dat deze u 'bevestigde dat zij schriftelijk had geantwoord aan Mevrouw de Croÿ'. U sloot uw schrijven tenslotte af met de volgende woorden: 'U kan zien dat deze zaak ons niet onberoerd laat. Het gaat hier echter om een gebouw dat niet onder mijn bevoegdheid valt, maar ik volg de zaak wel degelijk op'. Bij nazicht blijkt dat ik u en uw dienst 'Vlaamse Aangelegenheden' een 4-tal malen heb geschreven. De eerste brief die ik persoonlijk aan u richtte, dateert zelfs van 2 maart 2007 en het is dan ook zeer vreemd dat Mevrouw Bosmans zich tijdens mijn bezoek in juni van dit jaar, enkel maar 'iets vaag herinnerde'. Verder had ik graag van u vernomen wat Mevrouw Bosmans in feite bedoelt met de woorden dat zij 'het nodige bij de Dienst Hygiëne heeft gedaan'. Mag ik tevens doen opmerken dat Prinses de Croÿ in tegenstelling tot wat u beweert, geen schriftelijk antwoord van de dienst Hygiëne heeft ontvangen ? U schrijft mij dat het gebouw in de Faiderstraat n° 10 te Sint-Gillis niet 'onder uw bevoegdheid valt' terwijl u toch Schepen van Erfgoed bent en dit gebouw deel uitmaakt van het socio-culturele erfgoed van de gemeente Sint-Gillis. Maar kom, laat ons niet teveel met bevoegdheden spelen. Tenslotte had ik graag van u vernomen op welke manier en onder welk dossiernummer u deze zaak zelf opvolgt en wat de stand van zaken is in dit dossier. In afwachting van uw antwoord, teken ik, Hoogachtend, Jan Boeykens VZW Werkgroep Morkhoven Open Deur Dagen - Portes Ouvertes De vzw Werkgroep Morkhoven en de Stichting Prinses de Croÿ organiseren open-deur-dagen in de Faiderstraat n°10 te Sint-Gillis / L'asbl Werkgroep Morkhoven et le Fondation Princesse de Croÿ organisent des portes ouvertes dans la Rue de Faider n°10 à Saint-Gilles Voor informatie en afspraken / Pour information et rendez-vous: 02 537 49 97 - Faiderstraat 10, 1060 Sint-Gillis - issakaba@skynet.be |
mardi 31 juillet 2007
Franstalige socialisten zwijgen - VLD verklaart zich 'onbevoegd'
De Brusselse overheden laten het huis met geklasseerde voorgevel in de Faiderstraat n°10 te Sint-Gillis-Brussel waarin de zetel van de vzw Werkgroep Morkhoven gevestigd is, langzaam verkrotten. Van: Sven Gatz Vriendelijke Groeten, Sven Gatz ------------------- Van: Magdalena Novalet-Van Vooren [mailto:mnovalet@stgilles.irisnet.be] Geachte Heer Boeykens, Mevrouw Bosmans heeft mij over uw bezoek gesproken en heeft het nodige gedaan bij onze Dienst Hygiëne. Ik heb de dienst Hygiëne deze morgen gecontacteerd en deze bevestigt mij schriftelijk te hebben geantwoord aan Mevrouw de Crooey. Zoals u ziet laat deze zaak ons niet onberoerd, het gaat hier echter om een gebouw dat niet onder mijn bevoegdheid valt, maar ik volg de zaak wel degelijk op. Met hoogachting, Mady NOVALET – VAN VOOREN, http://groups.msn.com/woonbeleid-PolitiqueduLogement/ Foto: Marcel Vervloesem en Jan Boeykens van de vzw Werkgroep Morkhoven - Beide actievoerders denken dat de problemen met het huis te maken kunnen hebben met Laurette Onkelinx (Parti Socialiste). Toen Ecolo-parlementslid Zoé Genot vroeg wat de stand van zaken was in het onderzoek naar de kinderpornozaak Zandvoort, antwoordde Onkelinx dat het slechts een 'individueel dossier' betrof. |
lundi 30 juillet 2007
La politique du logement à Bruxelles
Van: Fondation Pcesse de Croÿ Cher Mr Gatz, Je reçois copie de votre courrier avec surprise. Nous n'avons pas reçu la réponse de Mme Novalet-Van Vooren, échevin VLD à Saint-Gilles, à quatre courriers, dont le premier a été envoyé en mai au service des affaires flamandes de Saint Gilles. Pour rappel, cela fait plus de cinq ans que l'aile de mon hôtel particulier tombe en ruine, sans que je ne parvienne, même par voies judiciaires, à faire réparer un trou dans le toit. Pourtant, j'ai payé plus de 32.000-euro pour ce faire, en ce compris les frais d'avocats, en l'attente que la justice définisse les responsabilités. Il s'est avéré récemment que le blocage des copropriétaires minoritaires de la maison avait eut à la source, un permis d'urbanisme octroyé suite à une erreur administrative ! Le Werkgroep Morkhoven, dont le siège social est domicilié là, subit cette situation depuis quatre ans, stupéfait de voir la manière dont le service des affaires flamandes traitent un dossier où des flamands sont gravement lésés à Bruxelles. Nous savons qu'un bourgmestre est en mesure de faire effectuer des travaux dans la quinzaine, lorsqu'il y a situation de danger pour la sécurité publique et la santé des occupants d'une maison. Ceci est le cas, confirmé par le service de l'hygiène de la commune de Saint Gilles. La lenteur de la justice étant, la seule solution est que la commune fasse appliquer la nouvelle loi communale sans plus tarder et ce à charge de qui de droit, ainsi que Mme Wille nous l'a assuré le 26 janvier 2007. Il n'y a donc aucun justificatif, à ce que la situation reste inchangée, six mois plus tard et malgré nos appels au secours, sinon un but de nuire, ou de nous chasser de chez nous. Nous savons également que la commune n'aurait jamais osé pareil comportement du vivant de mon père, lui imposant des conditions de vie en violation des lois européennes ou l'obligeant à déménager de sa chambre à coucher ! L'an dernier, Mme Ampe, parlementaire du VLD, ne trouva pas mieux que de me conseiller de vendre mes appartements, depuis avérés ruinés des suites d'une « erreur administrative ». Je devrais donc renoncer à la moitié de mon capital pour l'offrir à un heureux acheteur qui pourra reconstruire en obtenant le respect de ses droits fondamentaux que la commune me refuse ? J'ose donc espérer que les responsables politiques se positionneront dans une affaire manifestement politique et je m'engage à soulager Saint Gilles de ma présence, à la condition que je puisse revendre mon bien à sa valeur réelle. Bien à vous, Jacqueline de Croÿ ----------------- Foto: les activistes du Werkgroep Morkhoven http://groups.msn.com/woonbeleid-PolitiqueduLogement/ Sven Gatz est membre du VLD au Parlement bruxellois |
dimanche 29 juillet 2007
Brusselse politici eisen 'meer aandacht' voor Brussel
| Duizenden mensen ondertekenden een petitie waarin zij meer aandacht vroegen voor Brussel. --------- Brussel - Na de kritiek van de Brusselse minister-president en van de Brusselse Bond voor Recht op Wonen, uit nu ook het Brussels platform 'Wij bestaan' haar ongenoegen over de formatienota van formateur Yves Leterme (CD&V). De nota heeft te weinig aandacht voor het Brussels Gewest, luidt het, en ziet Brussel enkel als een probleem. De groep academici, werkgevers en gewone Brusselaars achter het platform 'Wij bestaan' vroeg in de aanloop naar de federale regeringsonderhandelingen al aandacht voor Brussel. Ze verzamelden bijna 10.000 handtekeningen van mensen die hun oproep ondersteunen. In de formatienota die vandaag op tafel ligt, vinden ze de gevraagde aandacht echter niet terug. Integendeel, de nota van Leterme ziet het Brussels Gewest enkel als een probleem, onder meer in de context van de splitsing van Brussel-Halle-Vilvoorde. De groep verzet zich tegen meer inspraak van de gemeenschappen in Brussel en pleit voor een sterkere Brusselse gemeenschap. 'Wij bestaan' roept minister-president Charles Picqué (PS) nu op om samen met alle andere Brusselse politici meer aandacht voor Brussel op te eisen. Picqué laakte eerder al het gebrek aan aandacht voor Brussel in de nota van Leterme, net als de Brusselse Bond voor Recht op Wonen. Brussel Nieuws, vrijdag 27 juli 2007 Woonbeleid Brussel: |
dimanche 22 juillet 2007
Verkrotting in Brussel: Fortstraat Sint-Gillis
Sint-gillis - Aanhoudende bouwwerken nekken de Fortstraat in Sint-Gillis. Ook de fameuze dierenspeciaalzaak Zoo Saint-Gillois sluit nu de deuren. ,,Een jammerlijk einde voor een traditie van meer dan een halve eeuw oud'', zegt uitbater Jean-Claude Nolmans. -------- De Fortstraat was lang dé handelsstraat van Sint-Gillis. Sinds 2000 gaat het er echter almaar bergaf. Aanslepende bouwwerken en het daardoor verlies aan parkeerplaatsen jagen de klanten weg. “In 2000 begonnen de werkzaamheden aan de winkel Match” zegt Jean-Claude Nolmans, de uitbater van Zoo Saint-Gillois. “Vooraf waren we op het stadhuis geroepen voor inzage in de plannen. Het zag er goed uit. De winkel, gelegen aan de Waterloosesteenweg, zou achteraan in de Fortstraat ook een uitgang hebben. Dat de werkzaamheden twee jaren uitliepen, namen de handelaars er maar bij. Want er was nog meer fraais in het vooruitzicht gesteld. Op de hoek van de straat zouden drie terrassen komen en in de Fortstraat was zelfs een passage speciaal voor wandelaars gepland. Het viel allemaal anders uit. De winkel Match kreeg geen uitgang achteraan en de Fortstraat kon niet van de plannen profiteren. De passage voor de voetgangers kwam er ook niet. Maar de terrassen misschien dan wel? “Vergeet het. Daar waar de terrassen zouden komen, begon de gemeente met de bouw van sociale woningen. De bouw van die sociale woningen is ondertussen al meer dan drie jaar aan de gang en het einde is niet in zicht. “Dat komt deels omdat de eerste bouwheer failliet is gegaan,” zegt Nolmans. Ondertussen is er een opvolger aan de slag. Maar bouwen betekent bouwmaterialen aanslepen en daarvoor is plaats nodig. Dus wordt elke dag een flink aantal parkeerplaatsen in de Fortstraat afgesloten. Door het gebrek aan parkeerplaats, mijden de klanten de Fortstraat. Met als gevolg dat de ene zaak na de andere de deuren sluit. “Enkele weken geleden sloot een zaak in kinderkledij. Ook de viswinkel is al dicht en eerder sloot mijn overbuur, die stoffen verkocht, ook al de deuren”, zegtNolmans. Jean-Claude Nolmans is 61, maar gaat dit jaar vervroegd op pensioen. “Mijn moeder opende destijds de dierenspeciaalzaak. Twintig jaar geleden nam ik ze over. Sinds de werkzaamheden in de straat daalt de omzet elk jaar. Het heeft geen zin nog langer open te blijven, voor die twee of drie klanten per dag. Ik sluit binnenkort. Dat doe ik deels ook om voor mijn vrouw te zorgen. Ze kreeg een depressie door al die toestanden”. Uit: De Standaard, editie Vlaams-Brabant/Brussel, 29 januari 2007, p.20. - nieuwsblad.be/Sint-Gillis - 29.1.2007 Jarenlange werken verjagen handelaars Fortstraat Sint-Gillis - In de Fortstraat in Sint-Gillis sluiten almaar meer handelaars hun winkels. Er worden al zeven jaar onafgebroken werken uitgevoerd in de straat. Dat zorgde niet alleen voor veel overlast, maar ook voor een nijpend tekort aan parkeerplaatsen. Steeds meer klanten bleven weg uit de Fortstraat. In 2000 gingen de werken van start met de aanpassingswerken aan een plaatselijk warenhuis. Er zou ook een wandelzone komen en ruimte voor terrassen. De plaatselijke middenstand was toen erg enthousiast over de plannen, maar uiteindelijk kwam er van die plannen niets in huis: de ruimte zou uiteindelijk opgevuld worden door sociale woningen. Al zijn ook die door allerlei problemen nog steeds in aanbouw. Een directe oplossing voor het de leegloop van de Fortstraat is er voorlopig niet. Brussel Nieuws dinsdag 30 januari 2007 - © FM Brussel |
In de Fortstraat staat al zeven jaar een kraan - Aanslepende bouwwerken doen handelaars deuren sluiten'De VLD verdedigt de belangen van de Vlamingen in Brussel'
Martine Wille schreef in januari 2007 naar de door de vrederechter aangestelde beheerder-immobiliënexpert van het huis dat zij artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet zou laten toepassen indien er niets tegen de waterinfiltratie van het huis zou worden ondernomen. De beheerder liet het huis echter verder verkommeren zonder dat Martine Wille daartegen protesteerde. Sinds januari 2007 kwamen daardoor opnieuw meer dan 600 liters doorheen het dak gedrupt. Schepen Cathy Marcus (Parti Socialiste) die verantwoordelijk is voor huisvesting in Sint-Gillis, trok zich tot nogtoe niets aan van de verkrotting van het historische huis en de gezondheid van de bewoners. Ook voor Mady Novalet-Van Vooren (VLD), schepen bevoegd voor Vlaamse aangelegenheden, duurzame ontwikkeling en patrimonium, is de verkrotting van historische huizen in Sint-Gillis een normale zaak. Omdat de zetel van de vzw Werkgroep Morkhoven zich sinds vorig jaar in het huis bevindt, nam Morkhoven-voorzitter Jan Boeykens enkele weken geleden persoonlijk contact op met Mevrouw Stéphanie Bosmans, Cultuurbeleidscoördinator van de dienst 'Vlaamse Aangelegenheden' van schepen Novalet-Van Vooren. Mvr. Bosmans meende zich 'nog iets te herinneren', nam snel een paar vluchtige notities en liet niets meer van zich horen. Het is op die manier dat de VLD de belangen van de Vlamingen in Brussel verdedigt... De samenstelling van de nieuwe gemeenteraad en schepencollege van Sint-Gillis. Meerderheid Oppositie Burgemeester OCMW-voorzitter Vlaamse schepen Andere schepenen Nederlandstalige gemeenteraadsleden zondag 17 december 2006, Brussel Deze Week --------------- |
Brussel, 22.7.2007 - Inzake de verkrotting van het geklasseerde huis in de Faiderstraat n° 10 te 1060 Sint-Gillis, werden zowel Martine Wille, waarnemend burgemeester van Sint-Gillis (Parti Socialiste), als de schepenen gecontacteerd.
mardi 29 mai 2007
Parti Socialiste Bruxelles: corrupt woonbeleid
'De gemeente is de regisseur van het Woonbeleid' zei Marino Keulen, de Vlaamse minister van Woonbeleid. In Brussel lijkt deze regel echter niet te gelden. Woonschandalen maken deel uit van de corruptie en de bestuursonbekwaamheid van de Brusselse regering die de nederlandstalige burger als een tweederangsburger beschouwt.
De franstalige socialisten die verantwoordelijk zijn voor het Woonbeleid te Brussel, laten huizen en appartementen verkrotten zodat men er lofts van kan maken.Leegstand en verkrotting maken al jarenlang deel uit van het Brusselse Woonbeleid. De Brusselse Bond voor het Recht op Wonen (BBRoW/RBDH) sprak in 2004 van liefst 15.000 leegstaande woningen.
Brussel, 29.5.2007 - Het huis in de Faiderstraat n° 10 te Brussel met zijn geklasseerde voorgevel, werd in 1882 op vraag van Graaf Eugène Goblet d'Alviella door architect Van Rysselberghe gebouwd.
Op 4.9.2000 ondertekenden de verschillende eigenaren van het huis een contract waarin stond dat de dakbedekkingen van de twee daken van het huis zouden hernieuwd worden.
Het bovenste dak werd tegen de schappelijke prijs van 3.368 Euro herlegd maar van de werkzaamheden aan het kleinere dak op de eerste verdieping kwam echter niets in huis nadat het appartement op de tweede verdieping in 2001 van eigenaar veranderde.
De nieuwe eigenaar, een advocaat, blokkeerde namelijk de nog uit te voeren dakwerken omdat hij, grotendeels op kosten van de mede-eigenaars, een dakterras wilde laten aanleggen en daarvoor reeds een aanvraag had ingediend bij de Dienst Urbanisme van de gemeente Sint-Gillis.
Hij liet een venstergat uit zijn achtergevel kappen en stapte in oktober 2004 naar de vrederechter van Sint-Gillis met het verzoek om een beheerder voor het huis aan te stellen. Deze stelde een advocaat-beheerder-immobiliënexpert aan die wel oog had voor het gevraagde terras maar geen rekening hield met de waterinfiltratie doorheen het dak.
In zijn vonnis van 25.1.2007 hernieuwde de vrederechter echter het mandaat van de beheerder voor een periode van 5 jaar terwijl deze laatste er door zijn wanbeheer voor zorgde dat er op twee jaar tijd zo'n 6.000 liters door het dak drupten en het plafond gedeeltelijk naar beneden stortte waardoor de kamers onder het dak die een paradijs voor schimmels en paddestoelen waren geworden, dienden ontruimd te worden.
Op 2.2.2007 kwam deze zaak voor de 16° kamer van de burgerlijke rechtbank te Brussel alwaar de eigenares van de gehavende appartement een verzoek liet indienen tot aanstelling van een juridische expert die er bljkbaar niet komt.
Op 2.2.2007 brachten de vertegenwoordigers van de Dienst Monumenten en Landschappen en van de Diensten Hygiëne en Urbanisme van de Gemeente Sint-Gillis een bezoekje aan het huis.
Uit het onderzoek van deze diensten bleek dat de aanvraag voor de aanleg van het terras al bijna 5 jaar geleden 'verlopen' is zonder dat de vrederechter en de beheerder dit opmerkten...
Om druk uit te oefenen schreef de beheerder echter een brief naar de burgemeester van Sint-Gillis waarin hij de Diensten Urbanisme en Hygiëne van 'partijdigheid' beschuldigde. De advocaat die ten allen koste een terras wil, diende dan weer een klacht met burgerlijke partijstelling tegen de verantwoordelijke van deze nieuwsgroep.
Intussen is er nog altijd niets tegen de waterinfiltratie gedaan en werd het dak niet eens afgeschermd. De door vrederechter herbenoemde beheerder gebruikte het geld van de eigenaars immers enkel voor het opfrissen van een dakterrasje (kosten 4.000 Euro) en de trapzaal (kosten 10.324 Euro).
Er zou nog zo'n 9.000 Euro overblijven, wat voldoende zou moeten zijn om het dak en de kamers op de eerste verdieping eindelijk te laten herstellen maar daar komt niets van. De 'urgentiewerken' aan de trapzaal en inkomhal blijken na meer dan vier maanden niet eens voleindigd te zijn.
De stukken papier en plakband die de pas verniste trappen moesten beschermen, werden niet weggehaald; de nieuwe deurscharnieren liggen in hun verpakking naast het achtergebleven materiaal van de arbeiders; de electriciteitsbedrading ligt overal los op de traptreden te slingeren terwijl de stopcontacten niet werden teruggeplaatst enz.
Mevrouw Wille, burgemeester van Sint-Gillis (PS), deelde in haar kwade brief van 26.1.07 aan de beheerder weliswaar mede dat zij art. 35 van de 'Nieuwe Gemeentewet' zou laten toepassen indien er niets tegen de waterinfiltratie zou gedaan worden maar sindsdien kwamen er nog eens 345 liters door het dak gedrupt.
Het wordt dus duidelijk dat men het huis doelbewust wil laten verkrotten en dat men daarvoor niet alleen op de vrederechter maar ook op het PS-bestuur van Sint-Gillis kan rekenen. Ook Françoise Dupuis, de Brusselse minister van Woonbeleid, blijft zwijgen...
Jan Boeykens -moderator Omdat deze nieuwsgroep regelmatig geblokkeeerd wordt: Classement, Monument,19.1.1995 - Hôtel Goblet ou “ Hôtel d’Alcantara " - Rue Faider, 10, 1060 Saint-Gilles
Woonbeleid - Politique du logement
Persorgaan Werkgroep Morkhoven - Organe de presse Werkgroep Morkhoven
issakaba@skynet.be - 02 537 49 97
http://slaapkamers-met-zwembad.skynetblogs.be/
http://groups.msn.com/woonbeleid-PolitiqueduLogement/bienvenue.msnw/
www.monument.irisnet.be/fr/patrimoine/sgl.htm -
De Brusselse Gewestregering houdt geen rekening met:
- Artikel 23 van de Grondwet waarin staat dat ieder recht heeft een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat ook het recht op een behoorlijke huisvesting.
- De Brusselse huisvestingscode van september 2003 die bepaalt dat alle woningen in het Brusselse Gewest aan een reeks minimale gewestelijke kwaliteitscriteria moeten voldoen.
- De Directie Gewestelijke Huisvestinginspectie die werd opgericht om er over te waken dat het recht op een behoorlijke woning voor huurders en bewoners wordt gegarandeerd en die daarvoor over juristen, administratieve coördinatoren, inspecteurs en sociaal assistenten beschikt.
- Het Hoog Commissariaat voor de Rechten van de Mens dat het recht op wonen onderstreept: 'juridische garantie voor huisvesting, aanwezigheid van diensten, materieel en infrastructuur (energie, sanitaire voorzieningen, …), betalingscapaciteit (de andere fundamentele behoeften mogen niet in het gedrang komen), bewoonbaarheid (voldoende en gezonde ruimte, en bescherming tegen slechte weersomstandigheden)'.
- Artikel 135 van de 'Nieuwe Gemeentewet'.
---------
lundi 14 mai 2007
Nouvelle Loi Communale: réponse du Ministre de Donnea (MR)
L'application de la 'Nouvelle Loi Communale' - Réponse du Ministre de Donnea Van: fx.dedonnea Cher Monsieur, Nous accusons bonne réception de votre courrier. Monsieur le Ministre de Donnea est tout à fait disposé à interférer en faveur de la situation de votre immeuble mais désirerait au préalable obtenir de plus amples renseignements, tant à l'égard de la situation actuelle de cet immeuble qu'à l'égard du type d'intervention que vous sollicitez. A cette fin vous pouvez prendre contact avec moi par téléphone cette après midi ou demain dans la journée. Je vous prie de croire cher Monsieur en l'assurance de nos sentiments distingués. Marina Laurent -----Message d'origine----- Concerne: Le PS et l'application de la 'Nouvelle Loi Communale' Puis je demander votre attention sur l'affaire suivante ? En l'attente de votre réponse, je vous prie d'agréer l'expression de toute ma considération, Jan Boeykens ASBL Werkgroep Morkhoven ----------------------------------------------------- Droit à un logement suffisant Lors des deux dernières années, plus que 6.000 litres d'eau se sont écoulés chez Mme de Croÿ et au siège social de l'asbl Werkgroep Morkhoven, à l'Hôtel d'Alcantara, 10 rue Faider à Saint Gilles. La stabilité de l'immeuble est en péril, alors que sa façade est classée d’intérêt historique par le Service des Monuments et Sites. Ici, des extraits de la plus parfaite lettre de Martine Wille, Bourgmestre f.f. de Saint-Gilles (PS), à Monsieur Eric R., administrateur et syndic de copropriété, datée du 26 janvier 2007 : 1) 'Cette situation requiert une intervention urgente tant pour la santé des occupants que pour le maintien de l'immeuble' 2) 'Quelle que soit la situation conflictuelle entre les copropriétaires, et sans vouloir me substituer aux tribunaux quant au droit civil, je me dois, en vue de préserver la santé et la sécurité publique - art. 135 de la Nouvelle Loi Communale - de vous prier d'user de votre droit de syndic pour entamer, sans délai, les travaux urgents et conservatoires suivants: 3) 'A défaut de voir ces travaux conservatoires et d'assainissement réalisés dans les plus brefs délais, je pourrais prendre un arrêté de sommation et, en cas de non respect de celui-ci, je pourrais également introduire une action en justice pour non respect des termes de l'arrêté afin de faire réaliser les travaux aux frais de la copropriété.' 4) 'En espérant pouvoir compter sur votre collaboration pour ce qui relève de l'urgence, je vous prie d'agréer, Monsieur l'Avocat, l'expression de mes salutations distinguées.' Hélas, plus de trois mois après réception de cette lettre, rien n’a été fait, il n’y a eu ni solution temporaire, ni application de l’article 135 de la Nouvelle Loi Communale. En date des 7 et 8 mai 2007, il a fallu évacuer 205 litres d'eau. |
jeudi 10 mai 2007
Logement: la Nouvelle Loi Communale
L'application de l'art. 135 de la Nouvelle Loi Communale...
Lettre de Mme Martine Wille, Bourgmestre f.f. de Saint-Gilles et membre du Parti Socialiste
Lors des deux dernières années, plus que 6.000 litres d'eau se sont écoulés chez Mme de Croÿ et au siège social de l'asbl Werkgroep Morkhoven, à l'Hôtel d'Alcantara, 10 rue Faider à Saint Gilles. La stabilité de l'immeuble est en péril, alors que sa façade est classée d’intérêt historique par le Service des Monuments et Sites.
Ici, des extraits de la plus parfaite lettre de Martine Wille, Bourgmestre f.f. de Saint-Gilles (PS), à Monsieur Eric R., administrateur et syndic de copropriété, datée du 26 janvier 2007 :
1) 'Cette situation requiert une intervention urgente tant pour la santé des occupants que pour le maintien de l'immeuble'
2) 'Quelle que soit la situation conflictuelle entre les copropriétaires, et sans vouloir me substituer aux tribunaux quant au droit civil, je me dois, en vue de préserver la santé et la sécurité publique - art. 135 de la Nouvelle Loi Communale - de vous prier d'user de votre droit de syndic pour entamer, sans délai, les travaux urgents et conservatoires suivants:
- une solution, au moins temporaire dans un premier temps, doit être trouvée afin d'éviter que les éléments naturels détruisent plus encore cette annexe. La pose d'une bâche au minimum;
- un assainissement de l'intérieur des pièces touchés par l'humidité doit être réalisé par une firme spécialisée - vous trouverez en annexe un dossier reprenant les consignes techniques à suivre en la matière, rédigé par l'Institut Scientifique de la Santé Publique;
- dans l'état actuel de délabrement de cette annexe, aucun aménagement sur le toit plat ne peut s'envisager, même su un permis d'Urbanisme est délivré, sans l'obtention préalable d'un rapport rédigé par un ingénieur architecte, quant à la stabilité des matériaux en place et de leur capacité portante.'
3) 'A défaut de voir ces travaux conservatoires et d'assainissement réalisés dans les plus brefs délais, je pourrais prendre un arrêté de sommation et, en cas de non respect de celui-ci, je pourrais également introduire une action en justice pour non respect des termes de l'arrêté afin de faire réaliser les travaux aux frais de la copropriété.'
4) 'En espérant pouvoir compter sur votre collaboration pour ce qui relève de l'urgence, je vous prie d'agréer, Monsieur l'Avocat, l'expression de mes salutations distinguées.'
Hélas, plus de trois mois après réception de cette lettre, rien n’a été fait, il n’y a eu ni solution temporaire, ni application de l’article 135 de la Nouvelle Loi Communale.
En date des 7 et 8 mai 2007, il a fallu évacuer 205 litres d'eau. Ce 10 mai 2007, pour l’anniversaire de la Princesse de Croÿ, dix seaux de 5 litres, soit 50 litres d'eau ont été évacués dans le jardin… par la fenêtre mérulée.
---------------------------
Monsieur Eric R.
Avocat
Avenue Louise xxx
1050 Ixelles
Saint-Gilles, le 26 janvier 2007
Monsieur l'Avocat,
Concerne: copropriété Faider 10 - 1060 Saint-Gilles
Le lundi 15 janvier 2007 un délégué du Service communal de l'Hygiène et de la Sécurité publiques a visité l'immeuble sis 10 rue Faider - dont vous êtes l'administrateur -, et plus particulièrement le grand appartement trois chambres du premier étage.
Cet immeuble de 1882 avec jardin est repris à l'inventaire du patrimoine immobilier et sa façade est classée.
L'appartement visité, ainsi que le rez-de-chaussée, sont la propriété de Mme Jacqueline de Croÿ-Solre.
Ce logement à la particularité de disposer d'une importante annexe dans laquelle ont été aménagés une chambre et une antichambre. Cette annexe est recouverte d'un toit plat.
Il a été constaté que cette annexe subit les conséquences d'un très grave dégât des eaux en provenance du toit plat - qui s'est aggravé d'année en année faute d'intervention technique- voir photos en annexe:
- le coin gauche du plafond, en entrant, s'est effondré. Les poutres sont visibles;
- une partie des poutres qui soutient le toit est gorgée d'eau et a commencé à pourrir;
- il y a une importante pollution fongique qui pourrait altérer la santé des occupants;
- il y a un risque potentiel de mérule;
- cette humidité s'infiltre vers les locaux du rez-de-chaussée et dans le mur mitoyen du bureau-bibliothèque, ce qui altère également l'ébénisterie décorative du mur mitoyen avec la chambre;
- la chambre contiguë est elle-même dégradée par des infiltrations d'eau autour de la fenêtre, qui mettent également la santé des occupants et la décoration murale en péril;
- l'odeur et la pollution fongique s'étendent dans les locaux contigus à ceux touchés par l'humidité.
J'ai conseillé à l'occupante des lieux, afin de préserver sa santé, de ne plus utiliser ces deux pièces.
Cette situation requiert une intervention urgente tant pour la santé des occupants que pour le maintien de l'immeuble. Selon Mme de Croÿ-Solre, le fond de réserve de la copropriété serait suffisamment alimenté.
Cette copropriétaire a évoqué des problèmes d'entente et le droit civil entre les copropriétaires dont elle ferait les frais, situation qui a fondé votre mission qui, semble-t-il, s'apparente à la gestion d'un syndic d'immeuble.
Quelle que soit la situation conflictuelle entre les copropriétaires, et sans vouloir me substituer aux tribunaux quant au droit civil, je me dois, en vue de préserver la santé et la sécurité publique - art. 135 de la Nouvelle Loi Communale - de vous prier d'user de votre droit de syndic pour entamer, sans délai, les travaux urgents et conservatoires suivants:
- une solution, au moins temporaire dans un premier temps, doit être trouvée afin d'éviter que les éléments naturels détruisent plus encore cette annexe. La pose d'une bâche au minimum;
- un assainissement de l'intérieur des pièces touchés par l'humidité doit être réalisé par une firme spécialisée - vous trouverez en annexe un dossier reprenant les consignes techniques à suivre en la matière, rédigé par l'Institut Scientifique de la Santé Publique;
- dans l'état actuel de délabrement de cette annexe, aucun aménagement sur le toit plat ne peut s'envisager, même su un permis d'Urbanisme est délivré, sans l'obtention préalable d'un rapport rédigé par un ingénieur architecte, quant à la stabilité des matériaux en place et de leur capacité portante.
A défaut de voir ces travaux conservatoires et d'assainissement réalisés dans les plus brefs délais, je pourrais prendre un arrêté de sommation et, en cas de non respect de celui-ci, je pourrais également introduire une action en justice pour non respect des termes de l'arrêté afin de faire réaliser les travaux aux frais de la copropriété.
Enfin, Mme de Croÿ-Solre nous a informé d'un litige quant au projet de M. M. L, propriétaire de l'appartement situé au-dessus du sien, qui souhaite depuis longtemps aménager sur ce toit plat, partie commune de l'immeuble, une terrasse à usage privatif.
M.M.L., avocat, a obtenu un permis d'urbanisme en date du 18 juillet 2001. Hormis la baie vitrée percée en juin 2003, aucun autre aménagement n'a été réalisé. Ce permis d'urbanisme est donc, à ce jour, caduc.
Si M.M..L. souhaite poursuivre son projet il devra réintroduire un nouveau permis d'urbanisme. Je vous informe que depuis 2003, tous les travaux soumis à permis d'Urbanisme réalisés dans un bâtiment inscrit à l'inventaire du patrimoine immobilier, entrent dans une procédure de permis unique gérée uniquement par la Région Bruxelloise.
Je tiens encore à rappeler que la réalisation de travaux repris dans un permis d'urbanisme 'ne dispense pas de l'obligation de solliciter les autorisations ou permis imposés par d'autres dispositions légales ou réglementaires' et 'de respecter le droit des tiers' - voir l'article 6 du permis d'Urbanisme délivré à M.M.L.
Ceci impose clairement au demandeur, nonobstant les clauses de l'acte de vente de son bien ou d'agréments privés, sous peine de se voir obligé de remettre les lieux en pristin état, d'obtenir l'accord de la copropriété, réunie en assemblée générale, qui, elle-même, est soumise pour ses décisions au respect des dispositions de l'acte de base.
De plus, si une terrasse devait finir par se réaliser, il faudra éventuellement modifier cet acte de base afin de déterminer ce qui de cet aménagement relève du privatif ou du commun.
En espérant pouvoir compter sur votre collaboration pour ce qui relève de l'urgence, je vous prie d'agréer, Monsieur l'Avocat, l'expression de mes salutations distinguées.
La Bourgmestre f.f.
Martine Wille
Commune de Saint-Gilles
Place Maurice Van Meenen, 39
1060 Bruxelles
--------------------------------
Copie:
info.e-gov.be, rudydemotte.be, dupuis.irisnet.be, smet.irisnet.be, vanhengel.irisnet.be, picque.irisnet.be, affairessociales1060stgillis, wysabeaux.stgilles, bethleem.1060stgillis, vlaamsezaken.stgillis., huytebroeck.irisnet.be, cerexhe.irisnet.be, wluyckx, kir.irisnet.be, bclerfayt.schaerbeek, wdraps.parlbru, bourgmestre.dewolf.etterbeek, grouwels.irisnet.be, abyttebier.bruparl, apinxteren.huytebroeck, sbouarfa.parlbru, gezondheidsinspectie.vlaamsbrabant, woonbeleid.vlaanderen, mensenrechten.be, kabinet.vervotte, preventievegezondheidszorg.vlaanderen, paul.vanbuitenen.europarl, rbaeten.europarl, brusselnieuws.be,
http://slaapkamers-met-zwembad.skynetblogs.be/
http://groups.msn.com/woonbeleid-PolitiqueduLogement/bienvenue.msnw/
http://www.droitfondamental.eu/